Як підібрати зручне та недороге офісно-складське приміщення

Серед комерційної нерухомості особливе місце посідають офісно-складські приміщення. Особливість об'єктів полягає у багатофункціональності – в одній будівлі розташовані офіси та склади. Зручний варіант для компаній, яким потрібна додаткова площа для зберігання готової продукції та інших товарів.

На ринку комерційної нерухомості представлені офісно-складські приміщення у великому асортименті. Але далеко не всі відповідають сучасним вимогам. Тому під час вибору об'єкта слід ретельно проаналізувати ключові характеристики. Тільки за такої умови оренда офісно-складських приміщень дасть компанії можливість ефективно розвиватися та скласти гідну конкуренцію на ринку.

Ключові критерії

При виборі офісно-складських приміщень необхідно враховувати місце розташування та рівень комфорту об'єкту. Хороша транспортна розв'язка забезпечує орендарям зручний під'їзд. Також доступність об'єкта є дуже важливою для логістичних компаній. Вдале розташування приміщень зводить до мінімуму складності з транспортуванням продукції, а це, своєю чергою, впливає на вартість послуг перевізника. Цей чинник слід враховувати під час виборів місця розташування фірми.

Ще один момент полягає у зручності експлуатації самих приміщень. Варто вибирати ті, що обладнані:

• системою пожежогасіння;
• виділеною телефонною лінією;
• Інтернетом;
• системою опалення та водопостачання;
• кондиціюванням;
• паркуванням (для службового та гостьового транспорту).

Крім того, необхідно подбати про охорону об'єкта у неробочий та нічний час. Склади використовуються для зберігання продукції, тому необхідно звести до мінімуму ризик несанкціонованого проникнення на територію.

У плані вартості найдоступнішими вважаються офісно-складські приміщення, розташовані за містом. Часто їх облаштовують дома старих складів. З хорошим ремонтом такі об'єкти виглядають гідно, а за вартістю виграють у порівнянні з комерційною нерухомістю у межах міста.

На що звертати увагу при виборі офісу

Офіс – це своєрідна візитівка компанії. Від зручності і розташування залежить репутація фірми, що особливо важливо для підприємців-початківців. Нині оренда офісу в Шевченківському районі представлена великою кількістю пропозицій у різних цінових сегментах. При виборі варіанта враховуйте такі фактори:

• Наявність зручного під'їзду. Це буде плюсом як для співробітників, так і для клієнтів.
• Містка парковка з окремою зоною для автомобілів гостей.
• Ефективне кондиціювання. Гарантує збереження в офісах комфортної атмосфери будь-якої пори року.

Великим плюсом буде розвинена інфраструктура. Шевченківський район у цьому плані вважається одним із найкращих. Тут велика кількість магазинів та закладів громадського харчування, тому спостерігається суттєва прохідність.